De Waterdief 47

1911 JN Uitgeest
Verkocht onder voorbehoud
€ 425.000 k.k.
98m2 wonen
116m2 perceel
5 slaapkamers
B energielabel

Omschrijving

3D VIRTUELE TOUR
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de onderstaande button “Virtuele tour” drukt. U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken. U kunt de virtuele tour bij de presentatie hier op funda bekijken, en op onze eigen site.

DRONEVIDEO
Met deze exclusieve dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door en om de woning. U ziet alle belangrijke ruimtes en kamers en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze woning. U kunt de video bekijken bij de presentatie hier op funda, en op onze eigen site.

De Waterdief 47 – Uitgeest

In deze zeer kindvriendelijke en gezellige woonwijk ‘De Kleis’ staat deze goed onderhouden eengezinswoning met de voorzijde gelegen aan een plantsoen en dus uitzicht op bomen, groen en speelplaats! In de achtertuin, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon, is de berging en veranda te vinden.

In de buurt alle voorzieningen die je mag verwachten in een populaire woonwijk! Uitermate gunstig ten opzichte van de supermarkt, bushalte, uitvalswegen, basisschool, voetbalclub, tennisclub, bos, strand, duinen en recreatiegebieden ‘Uitgeestermeer’ en ‘Zwaansmeer’ met alle horeca en watersportmogelijkheden. Je woont vlakbij het Tolpad welke het polderlandschap tussen Uitgeest en Heemskerk doorkruist. Daarnaast is NS-station Uitgeest op loopafstand te vinden.

Begane grond:
De entree/hal is ruim en biedt plaats aan de meterkast, toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Via de deur in hal kom je terecht in de fraaie open keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap. De tuingerichte woonkamer heeft twee grote ramen en een deur aan de achterzijde. De ruimte is goed in te delen met een ruim zitgedeelte en een eettafel. Buiten in de achtertuin heeft u de beschikking over een veranda en berging. De begane grond is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas

Eerste verdieping:
De ruimte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van prima formaat; waarvan er twee zich situeren aan de achterzijde en de derde slaapkamer aan de voorzijde. De geheel betegelde en vernieuwde moderne badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel, wandradiator en spiegel met verlichting. De eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling CV en wasmachine/droger; de voormalige zolder zoals deze was als één ruimte is hier ingedeeld met een vierde en een vijfde slaapkamer. Op deze verdieping is er extra bergruimte gecreëerd op de voorzolder. De zolder is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas

Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– Fijne instapklare woning in de Kleis;
– Mogelijkheid tot uitbouwen van de woonkamer;
– Fraaie veranda aanwezig in de achtertuin;
– De badkamer is in 2019 vernieuwd;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Mogelijkheid tot dakkapel;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen
  • Vraagprijs € 425.000 k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse B
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1993
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Zuidoost
  • Hoofdtuin breedte 5.4 meter
  • Hoofdtuin lengte 9.85 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 98m2
  • Inhoud 302m3
  • Perceeloppervlakte 116m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 6
  • Slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview