Hoorne 14

1911 BE Uitgeest
€ 629.000 k.k.
116m2 wonen
260m2 perceel
3 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

3D VIRTUELE TOUR
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de onderstaande button “Virtuele tour” drukt. U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken. U kunt de virtuele tour bij de presentatie hier op funda bekijken, en op onze eigen site.

DRONEVIDEO
Met deze exclusieve dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door en om de woning. U ziet alle belangrijke ruimtes en kamers en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze woning. U kunt de video bekijken bij de presentatie hier op funda, en op onze eigen site.

Hoorne 14 – Uitgeest

Wonen in een fantastisch woonhuis uit 1880 met een zonnige tuin en een ruime berging/werkplaats, aan het Hoorne in Oud Uitgeest. De witte voorgevel met donkerblauwe kozijnen en voordeur trekt direct de aandacht. Deze woning heeft een ruime woonkamer en eetkeuken op de begane grond, drie goede slaapkamers en een grote badkamer op de bovenverdieping. In de gezellige achtertuin met eigen achterom geniet je volop van de zon en de berging/werkplaats is een fantastische plek voor de hobbyist. Of transformeer je deze ruimte in een thuiskantoor, atelier of gastenverblijf?

Oud Uitgeest is een fantastische en zeer geliefde plek om te wonen. De jachthaven aan het Uitgeestermeer bevindt zich op loopafstand, net als het prachtige Binnenmeer en het oude centrum. Winkels, supermarkten, speciaalzaken en restaurants bevinden zich op loopafstand van jouw nieuwe (t)huis. Uitgeest is geliefd bij watersporters en natuurliefhebbers, die graag willen wonen op een fantastische plek in de Randstad. De A9 en A22 zorgen voor goede verbindingen met Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Via het prachtige duingebied is het ongeveer een half uur fietsen naar het strand, waar je de zon aan de horizon ziet ondergaan …

De fraai aangelegde achtertuin is een oase van groen en heeft een goede zonligging. Er zijn meerdere terrassen gemaakt, waarvan een met een mooie pergola. Aan de andere zijde is een buitenkeuken met houtopslag gemaakt, waardoor dit echt een tuin is voor de levensgenieter. Via de eigen achterom kun je zo met de (race)fiets naar de berging/werkplaats.

Begane grond:
Bewonder de buitenzijde van deze charmante woning en loop naar de donkerblauwe voordeur. De hal met meterkast en garderobe toont, net als de rest van het huis, karakter. Mooie elementen zijn de paneeldeuren, het balkenplafond en de houten wandafwerking.
In de sfeervolle, lichte woonkamer (ca., 40 m²)met houten vloer zorgen grote ramen aan de westkant voor veel lichtinval en fantastische uitzicht naar de rustige straat. Een deel van de woonkamer is ingericht als thuiswerkplek en het grote zitgedeelte is gesitueerd bij de open haard.
Aan de achterzijde is de ruime, gezellige eetkeuken (ca. 17 m²) met openslaande deuren naar de tuin. De tegelvloer met patroon past goed bij de wandtegels en de moderne keukenopstelling. Het grote eiland met kasten aan twee zijden is een fantastische plek voor de kookliefhebber en er staat een grote kastenwand. De Bora inductie kookplaat met afzuiging, de vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en Quooker zijn ingebouwd.
Achter de schuifdeur bevindt zich een tweede hal met een bergkast, de trapopgang en een op maat gemaakte garderobe. Aan het einde van deze hal, naast de deur naar de tuin, bevindt zich de toiletruimte met fonteintje en urinoir.

Eerste verdieping:
Dankzij het raam in de zijgevel zijn de trapopgang en overloop heel licht. Op de overloop zie je, net als beneden, dat er veel hout is toegepast. Dit zorgt voor een huis met karakter en sfeer. De inbouwkasten bieden ruimte aan kleding en andere spullen, waardoor de slaapkamers heel ruimtelijk ingedeeld kunnen worden.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers van ca. 11 en 6 m², waarvan een is ingericht als kleedruimte. Mooie elementen zijn de houten dakconstructie, het zicht tot in de nok en de radiatorombouw in een neutrale kleurstelling. De masterbedroom van ca. 20 m² met balkon en een airco-unit (koelen en verwarmen) bevindt zich aan de achterzijde.
Verrassend is de ruimte in de badkamer (ca. 8 m²), die geen schuine muren heeft. Drie ramen zorgen voor zowel lichtinval als privacy in deze goed ingedeelde ruimte. Je hebt de beschikking over een ligbad, grote inloopdouche, twee wastafels met wandkranen en een wandcloset.

Bijzonderheden
– Het dak van de woning is geïsoleerd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Drie slaapkamers en een ruime badkamer op de bovenverdieping;
– Sfeervolle woonkamer met open haard en een ruime eetkeuken op de begane grond;
– Mooi aangelegde tuin met veel privacy en een eigen achterom;
– Multifunctioneel bijgebouw, in gebruik als berging/werkplaats;
– Energielabel C.

Algemeen
  • Vraagprijs € 629.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Dakisolatie, Hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1880
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin locatie Oost
  • Hoofdtuin breedte 7.92 meter
  • Hoofdtuin lengte 19.43 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 116m2
  • Overige inpandige ruimte 3m2
  • Inhoud 426m3
  • Perceeloppervlakte 260m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 2
  • Aantal kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview