Laan van Broekpolder 68

Instapklaar wonen met drie slaapkamers, een royale multifunctionele verdieping én energielabel A!

Op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie? Dan is Laan van Broekpolder 68 precies wat je zoekt. Dankzij de goede isolatie, energielabel A en de gunstige ligging in de populaire woonwijk Broekpolder is dit een heerlijke woning waar je direct kunt genieten.

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Broekpolder in Beverwijk. Deze moderne wijk staat bekend om haar rustige karakter, brede straten en veel groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkelvoorzieningen. Ook natuur- en recreatiegebied Broekpolder ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de A9 en A22 zijn steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar. Ook het NS-station van Beverwijk bevindt zich op korte fietsafstand, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer reist.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal bereik je de verrassend royale multifunctionele ruimte. Dankzij de ruime opzet is deze verdieping geheel naar eigen wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer, praktijk aan huis of zelfs een extra slaapkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en maken het een aangename verblijfsruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevinden zich de lichte woonkamer en de open keuken, waardoor een fijne en open leefruimte is ontstaan. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende werk- en bergruimte, waardoor koken en gezellig samen zijn hier perfect samengaan.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waardoor deze verdieping ideaal is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafelmeubel, toilet en een douche.
Daarnaast bevindt zich hier een praktische technische-/bergruimte met de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Multifunctionele ruimte op de begane grond met diverse gebruiksmogelijkheden
– Woonoppervlakte circa 118 m²
– Drie volwaardige slaapkamers
– Vrijstaande berging
– Energielabel A
– Dak-, muur- en HR+ glasisolatie.